為體現(xiàn)公開、公平、公正競爭原則，我公司決定將選定房屋承租人進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事項說明如下：
一、招標(biāo)單位
威海市文登區(qū)藍(lán)海開發(fā)投資有限公司
二、房屋基本情況
本項目位于文山東路北、虎山路西、杜營河?xùn)|，文登區(qū)營南花園居民小區(qū)10號樓經(jīng)商房：營南花園居民小區(qū)10-2號、營南花園居民小區(qū)10-3號、營南花園居民小區(qū)10-4號、營南花園居民小區(qū)10-5號、營南花園居民小區(qū)10-6號、營南花園居民小區(qū)10-7號為一標(biāo)段；營南花園居民小區(qū)10-8號、營南花園居民小區(qū)10-9號、營南花園居民小區(qū)10-10號為二標(biāo)段。承租人應(yīng)對房屋現(xiàn)狀充分了解，不得以該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在限制條件影響其使用為由提出任何異議。
三、房屋租賃期限
招標(biāo)項目的租賃期限為五年，每二年一個漲幅期，漲幅為5%；
四、投標(biāo)方須知
1.項目價格：本項目投標(biāo)首個計租期標(biāo)底單價為一標(biāo)段為45000元/間/年，二標(biāo)段為40000元/間/年，如投標(biāo)人報價低于標(biāo)底單價視為流標(biāo)。
2.物業(yè)管理費(fèi)：項目的中標(biāo)價僅為單純的房產(chǎn)租金，不包含物業(yè)費(fèi)及水電暖等各項收費(fèi)，中標(biāo)后需與指定物業(yè)公司另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。
3.付款方式：租金按合同年度一年一付，中標(biāo)人應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日付清首期租金費(fèi)用，自第二年起，中標(biāo)人需在上一年度租賃期滿前一個月向招標(biāo)人支付下一年度費(fèi)用。
4.投標(biāo)人需繳納10,000.00元（壹萬元整）作為投標(biāo)保證金，于開標(biāo)前打入指定賬戶，并備注寫明競標(biāo)保證金。若未中標(biāo)無息退還給投標(biāo)人，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。
公司名稱：威海市文登區(qū)藍(lán)海投資開發(fā)有限公司
稅號：91371081593630023B
開戶銀行：工行文登文山東路支行
賬號：1614050819100003171
地址：山東省威海市文登區(qū)天福辦文昌路106-2號
電話：0631-8480929
5.投標(biāo)人在競標(biāo)報價單中需注明報價，提供投標(biāo)人身份證復(fù)印件及聯(lián)系電話。
6.中標(biāo)人在中標(biāo)公示后五個工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂《房屋租賃合同》，否則視為投標(biāo)人自動放棄。
五、投標(biāo)人承諾
投標(biāo)人一旦中標(biāo)須承諾以下幾點：
1.依法經(jīng)營、證件齊全、按章納稅，服從招標(biāo)人及相關(guān)執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督。
2.不得擅自轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。內(nèi)部裝修需出具效果圖，經(jīng)招標(biāo)人同意后方可施工。
3.以上為合同的基本條款，其余未盡事項以簽訂的正式合同為準(zhǔn)。
六、投標(biāo)時間、地點
1.遞交投標(biāo)文件時間：2022年1月7日9時30分至2022年1月7日9時30分。
2.遞交投標(biāo)文件地點：文昌路106-2號威海市文登區(qū)藍(lán)海投資開發(fā)有限公司二樓經(jīng)營部。
3.開標(biāo)時間：2022年1月7日9時30分。
4.開標(biāo)地點：文昌路106-2號威海市文登區(qū)藍(lán)海投資開發(fā)有限公司二樓經(jīng)營部。
聯(lián)系人：洪濤 聯(lián)系電話：0631-8481929
七、評標(biāo)辦法
現(xiàn)場開標(biāo)，符合條件的最高價為中標(biāo)價。
威海市文登區(qū)藍(lán)海投資開發(fā)有限公司
2021年12月29日
地址：山東省威海市文登區(qū)天福辦文昌路106-2號
電話：0631-8638899
傳真：0631-8638899